Appartamento in vendita Viale Aldo Moro 4, Cervignano del Friuli

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**VISITABILE DURANTE L'EVENTO DI CASE APERTE SABATO 7 FEBBRAIO DALLE ORE 09.30 ALLE ORE 10.00**

**prenota subito l'appuntamento di visita**

In zona servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento al **piano rialzato** ideale per chi cerca praticità e comfort.

L’immobile è composto da:

- ingresso su **soggiorno con angolo cottura**,

- **terrazza coperta** perfetta per pranzi all’aperto,

- **bagno con vasca** non finestrato

- **camera matrimoniale** luminosa e ben proporzionata.

Esposizione sud/ovest - il condizionatore non è compreso nell'arredamento.

A completare la proprietà troviamo un **piccolo giardino privato**, un **posto auto esterno** e una **autorimessa**, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare in zona.

L'appartamento viene venduto ammobiliato.

Soluzione ideale per single, coppie, investimento o come prima casa in un contesto tranquillo e ben collegato.

Attualmente locato fino al 30/05/2026.

dati catastali: appartamento cat A/2 mq. 66 rendita € 307,29 - autorimessa cat C/6 mq. 16 rendita € 47,10 - posto auto cat C/6 mq. 11 rendita € 27,84. Altezza 2,60 mt.

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